Estimation théorique
Grande Rue Notre dame,60130 Bulles (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.04)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Grande Rue Notre dame,60130-Bulles indique un avis de valeur compris entre 172.000€ et 194.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.720€ et 1.940€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 172.000€ et 194.000€ avec un indice de confiance de 2.14 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.852€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.852€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Angivillers (60014), comprenant 183 habitants est de 8,81€, soit un loyer théorique mensuel de 881€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,44€, à 10,43€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 744€ et 1.043€ avec un indice de confiance de 8.28 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 172.000€ et 194.000€ avec un indice de confiance de 2.14 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.852€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.852€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Angivillers (60014), comprenant 183 habitants est de 8,81€, soit un loyer théorique mensuel de 881€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,44€, à 10,43€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 744€ et 1.043€ avec un indice de confiance de 8.28 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-09-10 | 3 | GR GRANDE RUE NOTRE DAME | 5 | 127 | 160 | 145000€ | 1142€ |
2020-02-04 | 5 | RUE DES TELLIERS | 4 | 91 | 255 | 167000€ | 1835€ |
2021-11-27 | 20 | GR GRANDE RUE NOTRE DAME | 4 | 105 | 490 | 107000€ | 1019€ |
2021-12-28 | 23 | GR GRANDE RUE NOTRE DAME | 4 | 152 | 412 | 128000€ | 842€ |
2022-01-29 | 26 | GR GRANDE RUE NOTRE DAME | 4 | 79 | 884 | 236000€ | 2987€ |
2022-09-08 | 10 | RUE DU CHATEAU | 6 | 150 | 228 | 218000€ | 1453€ |
2022-07-20 | 4 | RUE DU BEL AIR | 4 | 80 | 413 | 135000€ | 1688€ |
2019-05-20 | 7 | RUE DE CLERMONT | 3 | 84 | 526 | 271082€ | 3227€ |
2023-01-17 | 10 | RUE DU CHATEAU | 4 | 61 | 167 | 155000€ | 2541€ |
2019-09-04 | 12 | RUE DU CHATEAU | 5 | 62 | 508 | 179000€ | 2887€ |
2023-03-21 | 4 | RUE DU MESNIL | 2 | 106 | 805 | 100000€ | 943€ |
2021-06-12 | 14 | RUE DU CHATEAU | 5 | 118 | 338 | 150000€ | 1271€ |
2019-10-03 | 13 | RUE DU JEU DE PAUME | 4 | 75 | 812 | 140000€ | 1867€ |
2020-11-13 | 4 | RUE DE CREVECOEUR | 3 | 83 | 679 | 112000€ | 1349€ |
2020-05-11 | 13 | RUE DE CLERMONT | 4 | 105 | 418 | 179000€ | 1705€ |
2023-06-23 | 25 | RUE DES TELLIERS | 1 | 54 | 509 | 245000€ | 4537€ |
2021-07-26 | 15 | RUE DE CLERMONT | 2 | 120 | 223 | 113000€ | 942€ |
2022-12-23 | 20 | RUE DU CHATEAU | 2 | 66 | 290 | 80000€ | 1212€ |
2020-02-04 | 5 | RUE DE CREVECOEUR | 3 | 73 | 458 | 109000€ | 1493€ |
2020-09-11 | 14 | RUE DU HOUSSOY | 2 | 25 | 779 | 67000€ | 2680€ |
2019-06-11 | 22 | RUE DU CHATEAU | 4 | 77 | 340 | 100000€ | 1299€ |
2022-01-18 | 16 | RUE DU HOUSSOY | 2 | 35 | 511 | 100000€ | 2857€ |
2021-04-17 | 1 | RUE DU CORNET | 6 | 129 | 550 | 49637.4€ | 385€ |
2021-04-17 | 1 | RUE DU CORNET | 6 | 129 | 550 | 237000€ | 1837€ |
2023-04-04 | 13 | RUE DE CREVECOEUR | 4 | 80 | 380 | 100000€ | 1250€ |
2020-10-12 | 10 | RUE DE CREVECOEUR | 3 | 67 | 405 | 102000€ | 1522€ |
2022-05-14 | 19 | RUE DE CLERMONT | 3 | 68 | 775 | 162000€ | 2382€ |
2022-01-05 | 1 | RUE DU PONT | 4 | 54 | 309 | 118000€ | 2185€ |
2023-04-04 | 10 | RUE DU BEL AIR | 5 | 93 | 545 | 212000€ | 2280€ |
2022-12-22 | 17 | RUE DE CREVECOEUR | 4 | 94 | 173 | 87000€ | 926€ |
2020-05-27 | 6 | RUE DU PONT | 1 | 30 | 489 | 143000€ | 4767€ |
2020-09-09 | 22 | RUE DE CLERMONT | 3 | 70 | 694 | 310000€ | 4429€ |
2023-03-28 | 21 | RUE DE CREVECOEUR | 7 | 190 | 682 | 191317€ | 1007€ |
2019-07-05 | 13 | RUE DU TUREAU | 6 | 98 | 757 | 158000€ | 1612€ |
2020-09-30 | 4 | RUE DE LA GARE | 3 | 100 | 1191 | 220000€ | 2200€ |
2021-12-07 | 4 | LOT LE PETIT MONCEAUX | 5 | 125 | 500 | 234000€ | 1872€ |
2022-10-27 | 23 | RUE DE CREVECOEUR | 6 | 149 | 1585 | 348100€ | 2336€ |
2020-06-09 | 3 | LOT LE PETIT MONCEAUX | 5 | 99 | 567 | 143000€ | 1444€ |
2021-05-27 | 1 | LA CROIX SAINT LADRE | 5 | 136 | 950 | 256500€ | 1886€ |
2022-04-27 | 23 | RUE DU BEL AIR | 6 | 155 | 268 | 263900€ | 1703€ |
2020-01-22 | 22 | RUE DU TUREAU | 4 | 146 | 1000 | 295000€ | 2021€ |
2019-10-29 | 21 | RUE DU TUREAU | 5 | 96 | 951 | 168000€ | 1750€ |
2020-06-23 | 1 | RUE DU PETIT MARAIS | 5 | 132 | 384 | 172000€ | 1303€ |
2021-10-25 | 9 | RUE DU PRE BRULE | 5 | 99 | 768 | 224750€ | 2270€ |
2019-07-27 | 16 | RUE DU PRE BRULE | 5 | 100 | 358 | 159000€ | 1590€ |
2019-05-28 | 22 | RUE DU PRE BRULE | 4 | 116 | 0 | 225000€ | 1940€ |
2021-03-16 | 29 | RUE DE CREVECOEUR | 6 | 143 | 700 | 165000€ | 1154€ |
2019-06-18 | 2 | RUE DU BOIS DE LA DAME | 5 | 156 | 440 | 344400€ | 2208€ |
2022-11-22 | 1 | RUE DU BOIS DE LA DAME | 4 | 140 | 278 | 188000€ | 1343€ |
2022-11-07 | 3 | RUE DU BOIS DE LA DAME | 3 | 63 | 135 | 80000€ | 1270€ |
2021-02-01 | 16 | RUE DU BOIS DE LA DAME | 2 | 40 | 487 | 86000€ | 2150€ |
2021-01-25 | 22 | RUE DU BOIS DE LA DAME | 5 | 100 | 728 | 189000€ | 1890€ |
2020-08-28 | 13 | CHS BRUNEHAUT | 4 | 122 | 9000 | 105000€ | 861€ |
2022-11-30 | 40 | CHS BRUNEHAUT | 4 | 90 | 0 | 160000€ | 1778€ |
2022-04-06 | 40 | RUE DE L ILE DE FRANCE | 4 | 80 | 580 | 85000€ | 1063€ |
2020-11-13 | 38 | RUE DE L ILE DE FRANCE | 6 | 195 | 417 | 159000€ | 815€ |
2020-02-05 | 38 | RUE DE L ILE DE FRANCE | 4 | 100 | 944 | 190000€ | 1900€ |
2020-08-05 | 37 | RUE DE L ILE DE FRANCE | 4 | 123 | 674 | 184679€ | 1501€ |
2020-09-25 | 231 | RUE D ESSUILET | 5 | 160 | 1651 | 235000€ | 1469€ |
2021-11-19 | 9 | RUE DE L ILE DE FRANCE | 4 | 114 | 265 | 169000€ | 1482€ |
2022-02-25 | 10 | RUE CAMILLE ANDRE DANGOISSE | 2 | 60 | 669 | 79000€ | 1317€ |
2022-09-02 | 64 | GR GRANDE RUE | 5 | 120 | 742 | 235000€ | 1958€ |
2019-05-22 | 62 | GR GRANDE RUE | 3 | 110 | 657 | 171000€ | 1555€ |
2022-06-21 | 22 | GR GRANDE RUE | 7 | 181 | 7168 | 300000€ | 1657€ |
2020-09-30 | 71 | GR GRANDE RUE | 3 | 55 | 72 | 90000€ | 1636€ |
2022-03-18 | 51 | GR GRANDE RUE | 2 | 45 | 180 | 80000€ | 1778€ |
2022-02-01 | 83 | GR GRANDE RUE | 5 | 107 | 623 | 240000€ | 2243€ |
2021-04-30 | 2 | RUE DE ST RIMAULT | 4 | 67 | 487 | 139000€ | 2075€ |
2020-08-27 | 85 | GR GRANDE RUE | 4 | 93 | 598 | 219500€ | 2360€ |
2021-04-29 | 87 | GR GRANDE RUE | 5 | 143 | 734 | 81744.5€ | 572€ |
2021-04-29 | 87 | GR GRANDE RUE | 5 | 143 | 734 | 190156€ | 1330€ |
2019-06-26 | 4 | RUE DE PICARDIE | 4 | 111 | 590 | 110000€ | 991€ |
2019-09-25 | 11 | RUE DE PICARDIE | 2 | 80 | 712 | 42000€ | 525€ |
2023-04-05 | 1 | RUE DU PLESSIER SUR BULLES | 4 | 93 | 585 | 239000€ | 2570€ |
2021-06-15 | 5 | RUE DE LA CHAUSSEE BRUNEHAUT | 3 | 70 | 976 | 120000€ | 1714€ |
2021-07-21 | 23 | RUE DE PICARDIE | 3 | 128 | 629 | 209000€ | 1633€ |
2020-08-27 | 24 | RUE DE PICARDIE | 6 | 213 | 577 | 299000€ | 1404€ |
2021-08-03 | 28 | RUE DE PICARDIE | 4 | 84 | 630 | 149000€ | 1774€ |
2020-10-12 | 28 | RUE DE PICARDIE | 4 | 84 | 0 | 138000€ | 1643€ |
2021-11-24 | 38 | RUE DE PICARDIE | 5 | 76 | 337 | 134000€ | 1763€ |
2022-07-27 | 10 | RUE DES VIGNES | 5 | 105 | 798 | 241000€ | 2295€ |
2020-12-17 | 400 | RUE DE BULLES | 5 | 88 | 1180 | 173000€ | 1966€ |
2022-04-15 | 20 | RUE GEORGES BRASSENS | 4 | 86 | 538 | 175800€ | 2044€ |
2022-06-30 | 11 | RUE GEORGES BRASSENS | 4 | 87 | 563 | 189000€ | 2172€ |
2021-07-15 | 32 | RUE GEORGES BRASSENS | 5 | 72 | 546 | 194750€ | 2705€ |
2019-11-04 | 22 | RUE DU GROS CHENE | 5 | 122 | 707 | 81937.6€ | 672€ |
2021-06-25 | 22 | RUE DU GROS CHENE | 5 | 122 | 707 | 87595.2€ | 718€ |
2021-07-15 | 34 | RUE GEORGES BRASSENS | 5 | 120 | 502 | 184450€ | 1537€ |
2021-07-21 | 17 | RUE GEORGES BRASSENS | 5 | 89 | 565 | 120000€ | 1348€ |
2019-06-05 | 18 | RUE DU GROS CHENE | 5 | 178 | 427 | 166000€ | 933€ |
2022-06-01 | 10 | RUE DU GROS CHENE | 6 | 242 | 633 | 299000€ | 1236€ |
2021-05-04 | 14 | GR GRANDE RUE | 2 | 40 | 265 | 65000€ | 1625€ |
2022-07-20 | 4 | RUE DU GROS CHENE | 5 | 98 | 491 | 219500€ | 2240€ |
2021-08-31 | 235 | RUE DE LA CHAUSSEE | 6 | 160 | 823 | 230000€ | 1438€ |
2022-03-15 | 40 | RUE DE LA MONTAGNE DE LA MESSE | 4 | 85 | 206 | 200000€ | 2353€ |
2021-03-23 | 33 | RTE NATIONALE | 4 | 67 | 560 | 170000€ | 2537€ |
2020-01-21 | 65 | RUE DE L ECOLE | 5 | 118 | 802 | 214000€ | 1814€ |
2021-09-14 | 43 | RUE DE L'EGLISE | 3 | 64 | 656 | 95000€ | 1484€ |
2023-02-15 | 5001 | RUE DU TOUR DE VILLE | 4 | 96 | 213 | 169000€ | 1760€ |
2021-02-25 | 26 | GR GRANDE RUE | 3 | 186 | 280 | 140000€ | 753€ |
2021-08-06 | 34 | GR GRANDE RUE | 4 | 122 | 227 | 178500€ | 1463€ |
2021-07-15 | 80 | RUE DE LA CHAPELLE | 3 | 81 | 291 | 190000€ | 2346€ |
2020-09-11 | 267 | RUE DE COISEAUX | 5 | 108 | 500 | 220000€ | 2037€ |
2022-03-31 | 41 | GR GRANDE RUE | 6 | 147 | 280 | 175000€ | 1190€ |
2021-04-17 | 125 | RUE DE LA CHAPELLE | 3 | 120 | 625 | 233000€ | 1942€ |
2023-02-06 | 42 | GR GRANDE RUE | 4 | 80 | 663 | 128000€ | 1600€ |
2022-11-29 | 145 | RUE DE LA CHAPELLE | 3 | 102 | 271 | 162000€ | 1588€ |
2019-11-05 | 20 | RUE D EN BAS | 3 | 85 | 680 | 163000€ | 1918€ |
2023-04-06 | 92 | RUE DE LA PLACE | 5 | 169 | 343 | 350000€ | 2071€ |
2023-06-28 | 149 | RUE PIERRE PETIT | 5 | 189 | 820 | 49600€ | 262€ |
2023-01-24 | 329 | RUE DE COISEAUX | 4 | 70 | 935 | 158000€ | 2257€ |
2021-09-17 | 222 | RUE DE COISEAUX | 3 | 68 | 596 | 180000€ | 2647€ |
2021-09-21 | 58 | RUE DE COISEAUX | 3 | 70 | 262 | 130000€ | 1857€ |
2021-02-26 | 15 | RUE DU MOULIN | 3 | 72 | 2663 | 60000€ | 833€ |
2021-12-23 | 59 | GR GRANDE RUE | 4 | 98 | 622 | 168000€ | 1714€ |
2021-05-29 | 2 | CHE DU METZ | 3 | 70 | 364 | 260000€ | 3714€ |
2022-05-18 | 15 | RUE DU CHAUFFOUR | 4 | 70 | 330 | 50000€ | 714€ |
2019-12-03 | 4 | RUE DU GRIMPET | 6 | 96 | 88 | 71215.5€ | 742€ |
2019-12-11 | 7 | RUE DU MOULIN | 5 | 151 | 529 | 276000€ | 1828€ |
2021-02-09 | 8 | RUE DES AVESNES | 4 | 164 | 518 | 159000€ | 970€ |
2022-09-01 | 6 | RUE DES AVESNES | 4 | 80 | 808 | 234000€ | 2925€ |
2023-06-29 | 6 | RUE DU MOULIN | 4 | 81 | 588 | 77500€ | 957€ |
2021-07-23 | 88 | CHE DE LA TOUR | 5 | 132 | 860 | 197485€ | 1496€ |
2021-07-16 | 141 | CHE DE LA TOUR | 5 | 75 | 985 | 184000€ | 2453€ |
2022-08-22 | 3 | RUE DE L'ORMEL VOISIN | 5 | 154 | 863 | 350000€ | 2273€ |
2021-04-26 | 14 | RUE DU CHATEAU D'EAU | 2 | 58 | 432 | 155000€ | 2672€ |
2022-02-01 | 8 | LOT DU COURTIL COME | 5 | 122 | 829 | 220000€ | 1803€ |
2020-01-24 | 4 | VOIE RICHARD DE FOURNIVAL | 3 | 74 | 1192 | 289000€ | 3905€ |
2021-09-02 | 2 | RUE DE L'ORMEL VOISIN | 3 | 59 | 140 | 159000€ | 2695€ |
2022-07-07 | 10 | RUE DE L'EGLISE | 3 | 109 | 208 | 146000€ | 1339€ |
2022-09-16 | 4 | RUE DE L'ORMEL VOISIN | 2 | 48 | 392 | 188000€ | 3917€ |
2019-11-20 | 20 | RUE DU CHATEAU D EAU | 5 | 135 | 544 | 276000€ | 2044€ |
2021-02-03 | 17 | RUE DE L'ORMEL VOISIN | 5 | 143 | 301 | 235000€ | 1643€ |
2020-01-11 | 362 | RUE DE LITZ | 2 | 43 | 126 | 65000€ | 1512€ |
2020-06-02 | 378 | RUE DE LITZ | 2 | 43 | 113 | 115000€ | 2674€ |
2019-06-05 | 362 | RUE DE LITZ | 2 | 43 | 152 | 62500€ | 1453€ |
2020-06-29 | 22 | RUE DU CHATEAU D EAU | 3 | 70 | 788 | 180000€ | 2571€ |
2021-10-04 | 69 | CHS BRUNEHAUT | 6 | 149 | 500 | 295000€ | 1980€ |
2020-11-13 | 23 | RUE DE L'ORMEL VOISIN | 2 | 49 | 706 | 150000€ | 3061€ |
2021-12-29 | 22 | RUE DU CHATEAU D'EAU | 3 | 65 | 47 | 72500€ | 1115€ |
2020-12-10 | 259 | RUE DE CREVECOEUR | 5 | 105 | 1092 | 239000€ | 2276€ |
2021-07-16 | 33 | CHS BRUNEHAUT | 4 | 90 | 613 | 232000€ | 2578€ |
2022-04-08 | 35 | CHS BRUNEHAUT | 6 | 122 | 557 | 45000€ | 369€ |
2021-09-28 | 26 | RUE DU CHATEAU D'EAU | 2 | 63 | 443 | 41500€ | 659€ |
2021-04-29 | 21 | CHS BRUNEHAUT | 5 | 119 | 905 | 230000€ | 1933€ |
2022-11-10 | 23 | CHS BRUNEHAUT | 6 | 137 | 0 | 250000€ | 1825€ |
2021-10-01 | 28 | CHS BRUNEHAUT | 3 | 60 | 62 | 191000€ | 3183€ |
2019-08-24 | 124 | RUE ETIENNE LEJEUNE | 3 | 50 | 602 | 110000€ | 2200€ |
2022-11-21 | 30 | CHS BRUNEHAUT | 4 | 90 | 174 | 132000€ | 1467€ |
2021-09-28 | 48 | CHS BRUNEHAUT | 6 | 95 | 799 | 236000€ | 2484€ |